Häufig gestellte Fragen.

Ein professioneller Immobilienverkauf erfordert Marktkenntnis, Erfahrung und Zeit. Wir ermitteln den realistischen Marktwert, sorgen für professionelle Vermarktung, prüfen Interessenten auf Zahlungsfähigkeit und begleiten Sie rechtssicher bis zum Notartermin — damit Sie sich um nichts kümmern müssen.

Für einen erfolgreichen Verkauf benötigen Sie Grundbuchauszug, Energieausweis, Flurstückskarte und Grundrisse. Bei Eigentumswohnungen zusätzlich die Teilungserklärung, aktuelle Nebenkostenabrechnungen und das Protokoll der letzten Eigentümerversammlung. Wir unterstützen Sie gerne bei der Zusammenstellung aller Unterlagen.

Wir setzen bewusst auf Einzelbesichtigungen. So nehmen wir uns ausreichend Zeit für jeden Interessenten und können gezielt auf Fragen und Bedürfnisse eingehen. Das führt zu qualifizierteren Kaufentscheidungen und einem effizienteren Verkaufsprozess — für Sie und den Käufer.

Transparenz ist uns wichtig. Sie erhalten von uns regelmäßiges Feedback über den aktuellen Stand der Vermarktung — inklusive Interessentenfeedback und Marktresonanz. Natürlich sind wir auch zwischendurch jederzeit für Sie erreichbar.

Ja, selbstverständlich. Wir bereiten den gesamten Verkaufsprozess vor, stimmen uns mit dem Notar ab und begleiten den Notartermin persönlich. Auch wenn Sie bereits einen Käufer gefunden haben und nur eine rechtssichere Abwicklung wünschen, helfen wir Ihnen gerne weiter.

Jede Immobilie ist einzigartig — Lage, Zustand, Größe und die aktuelle Marktsituation spielen eine entscheidende Rolle. Eine pauschale Aussage ist daher nicht möglich. Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung — auch wenn Sie aktuell keinen Verkauf planen.

Wir kombinieren drei bewährte Bewertungsverfahren: den Vergleichswert auf Basis realer Verkaufspreise ähnlicher Objekte in der Region, den Ertragswert für Renditeobjekte sowie den Sachwert für Spezialimmobilien. Entscheidend ist für uns immer der aktuelle Markt in Oberschwaben — keine bundesweiten Durchschnittswerte.

Nein. Unsere Immobilienbewertung ist vollständig kostenlos und unverbindlich — ohne versteckte Folgekosten und ohne Verpflichtung zur Beauftragung.

Seit der Maklerreform 2020 gilt: Bei Kaufimmobilien darf der Verkäufer dem Käufer höchstens die Hälfte der Provision aufbürden. In der Praxis teilen Käufer und Verkäufer die Provision häufig je hälftig. Wir klären das transparent im Erstgespräch — keine Überraschungen.

Sie teilen uns Ihre Wünsche mit — Lage, Größe, Budget, Typ. Wir merken Sie in unserem Interessentensystem vor und informieren Sie als Erste, sobald ein passendes Objekt verfügbar wird. Kostenlos und ohne Verpflichtung.

Auf Wunsch ja. Über unser Netzwerk an regionalen Bankpartnern und unabhängigen Finanzierungsberatern vermitteln wir die passende Finanzierung für Ihre Immobilie — schnell, vergleichbar und ohne Umwege.

Sprechen Sie uns an und schildern Sie uns Ihre Wünsche. Wir haben Zugang zu aktuellen Mietobjekten in der Region und informieren Sie, sobald etwas Passendes verfügbar ist. Besichtigungen finden immer als Einzeltermin statt — kein Gedränge, kein Druck.

Das hängt vom Bebauungsplan und den baurechtlichen Vorgaben Ihrer Gemeinde ab. Wir helfen Ihnen bei der ersten Einschätzung — von der Potenzialanalyse über baurechtliche Fragen bis zur Umsetzungsstrategie. Sprechen Sie uns einfach an.

Grundsätzlich ja — sowohl die Realteilung eines Grundstücks als auch die Aufteilung einer Immobilie in Eigentumswohnungen sind möglich. Die genauen Voraussetzungen hängen von Lage, Bebauungsplan und baurechtlichen Vorgaben ab. Wir beraten Sie gerne zu den Möglichkeiten.